1主題の詳細

1 1 軒: 広東省恵州市恵陽県暁永鎮沙布平（現在は暁永市下関中三巷 8 号）。建物構造は混合、意匠は住宅、階数は1-3/3、敷地面積100㎡、建築面積305㎡、築年月は1990年、屋内セラミックタイル床、壁面スカート、ラテックス塗料塗装の壁及び天井、木製手すり、洋風ドア、アルミ合金引き違い窓となっております。この住宅は「国有地使用証明書」は申請されていますが、「住宅所有権証明書」は申請されていません。譲渡手続きが完了しておらず、元の所有者が亡くなりました。

2自家農園の土地: 広東省恵州市恵陽県咸陽鎮大芬（現在の徽陽河西四巷）に位置し、面積は150平方メートルで、住宅は建っていない。当該土地は現在遊休地であり、譲渡手続きは完了していません。

3 2 つの主題の土地登記状況は次のとおりです。

2セールプラン

2 つの物体は現在の条件に従ってパッケージ化され、販売されます。最低落札価格は112万元、値上げ幅は5000元またはその整数倍。買主は一度限りの見積書を提出することで行われ、原則として有効な見積額が最も高かった企業が買主を決定します。

(1)登録

入札への参加に興味のある方は、2021 年 2 月 3 日 17:00 までに登録資料を譲渡人 (江西省贛州市張公区興国路 65 番、本社経済区西ビル 1310 号室黄氏、電話 13707973935、郵便番号 341000) に登録資料を郵送してください。登録資料には次のものが含まれます。

1引用レター;

2自然人の場合は、ID カードのコピーを提出する必要があります。

3法人またはその他の組織は、商工業許可証のコピーと法定代理人の ID カードのコピーを提出する必要があります。

4代理人としての活動を他人に委託する場合は、本人の委任状の原本と委託者の身分証明書のコピーを提出する必要があります。

(上記のコピーには公印が押され、個人文書には署名と指紋の押印が必要です)

(2) デポジットの支払い

入札保証金は 50,000 人民元で、入札成功後に自動的に取引価格に換算されます。入札者は、2021 年 2 月 3 日 17:00 までに保証金を支払う必要があります。保証金は、以下の銀行口座 (部門名: 贛州インフラ投資産業有限公司、口座開設銀行: 中国建設銀行贛州支店営業部、銀行口座番号: 36001125000050001405) に送金されます。

(3) 入札結果の決定

入札の合否については、2021年2月4日10:00に発表されます。落札者は、5日以内に当社と資産譲渡契約を締結し、期日までに最終代金を支払い、関連手続きを行う必要があります。 （有効入札額が同じ場合は、先に入札保証金を入金した方が買主となります。）

(4)その他の事項

1落札できなかった応募者に対しては、目的物の譲渡人は、入札結果決定日から 5 営業日以内に、支払われた入札保証金を同様に無利息で返還します。

2落札者が自己の理由により譲渡者と正式に資産「譲渡契約」を締結しなかった場合、譲渡者は入札者が支払った手付金を没収し、入札資格を取り消す権利を有します。

3入札者が確定し、譲渡者と正式に資産「譲渡契約」を締結した場合、支払われた手付金は資産購入の取引価格（無利子）に換算されます。

3特別な声明

1当社には、物件の売買契約書、投資証明書、元所有者発行の領収書、住宅を建てる際の一部手続き等はございますが、所有権は当社に移転しておりません。買主が転送手続きに対応できるかどうかや処理時間については、入札前に関係部門と相談して確認してください。主題の現在の状況および元のデータに欠陥がある可能性があるため、タイトルの確認と譲渡に伴うリスク、および譲渡の処理に必要なすべての費用とリスクは、1 回または複数回にかかわらず、購入者が負担するものとします。当社は、財産権の変更を登録することを約束しません。権利の確認と所有権の移転にかかるすべての費用を負担するわけではありません。

2土地使用権の種類は割当てです。買主は土地所有権を確認し譲渡するために土地譲渡料を支払わなければなりません。

3うちの会社は家の管理を他人に任せて住んでもらいました。管理人は、対象物件２（自家所有地）に、住宅の一定の改修・修繕を行い、鉄柵を設置した。買主は家を明け渡すことについて管理人と交渉する必要があります。住宅の水道、電気、その他の滞納があり、管理者から補償等を求められた場合、買主は自ら管理者と交渉し、費用を負担するものとします。弊社より原本データをお渡しした時点で納品完了とさせていただきます。引き渡し後の物件に関する一切の事項は買主自身が解決するものとし、リスクおよび必要経費を負担するものとします。

4資産処分のプロセスは「公開性、公平性、正義、誠実さ、信頼性」の原則に従っており、入札活動には法的効力がある。この入札活動に参加する当事者および入札者は、この活動の条件を遵守し、自らの行為に対して法的責任を負わなければなりません。

4連絡先情報

0797-8151837 (オフィス)

13707973935 黄さん

添付ファイル:"譲渡契約"

甘州インフラ投資工業株式会社

2021 年 1 月 20 日